Verhuur: "exclusive listings"
ELSI Real Estate Partners beschikt over een uitgebreid netwerk van regionale, nationale en internationale ondernemers en ondernemingen. Voor een selectief aantal opdrachtgevers kan dit netwerk worden ingezet wanneer een directe en/ of vertrouwelijke benadering van een bepaalde doelgroep wenselijk is. De gerichte benadering van ondernemingen geeft in korte tijd een goed beeld van de kansen voor de verhuurder en de belangstelling van prospects. Anderzijds geeft de directe toenadering van prospects, bij hen een gevoel van exclusiviteit. Projecten of bestaande panden waar deze werkwijze wordt toegepast zijn veelal niet openlijk zichtbaar als zijnde Te Huur.
Deze werkwijze - onder de noemer "exclusive listings" - levert aantoonbaar resultaat op.
Projecten in voorbereiding
Tijdens de voorbereiding van een project wordt de vraag in de markt discreet getoetst.
De vertrouwelijke benadering van prospects beperkt de (commerciële) risico's in de acquisitie-fase van grondaankoop of tijdens de vergunningsfase.
Onderverhuur
In bepaalde omstandigheden hebben ondernemingen behoefte om (tijdelijk) ruimte (onder) te verhuren. Deze "idle space" is veelal niet zichtbaar en is tevens vaak vertrouwelijk. Een gerichte benadering van prospects werkt dan uitermate efficiënt en succesvol.
Discrete verhuur
Om uiteenlopende redenen verkiezen verhuurders een discreet verhuur-proces boven uitgebreide marketing via internet en projectborden, gevolgd door uitvoerige 'transactiemarketing'.
In deze omstandigheden is "exclusive listings" uitermate passend, succesvol én discreet.
Samenwerking makelaars
ELSI Real Estate Partners werkt samen met diverse makelaars in het land, onder meer door toevoeging van een uitstekende lokale kennis of een bepaald specialisme.
ELSI verstrekt in voorkomende situaties verhuuropdrachten aan makelaars en/ of voert namens een opdrachtgever supervisie c.q. aansturing van een makelaarsteam uit.
"Een team is niet een groep mensen die samenwerkt; een team is een groep mensen die elkaar vertrouwt."